Гостиницы в жилых домах: мешают ли?

Гостиницы в жилых домах: мешают ли?

В социальной сети Facebook пользователь под никнеймом Карла Клара поднял актуальную тему, задав такой вопрос: "Как вы думаете, запретить посуточные квартиры, гостиницы и хостелы в жилых домах?".

Дело в том, что многие жильцы домов, в которых открыты двери для туристов, жалуются на громкие разговоры по телефону и запахи готовящейся еды. Стоит отметить, что в хостелах строго запрещено употребление спиртных напитков, табу наложено и на шумные посиделки. Несмотря на это, народ все равно недоволен. То же самое касается и почасовой/посуточной аренды квартир. 

В комментариях практически все высказываются против:

Конечно запретить!!! Посуточно-это ещё терпимо, а вот сдача квартир почасовую это блин атас!!! Хотя если выбирать между кроликами и алкашами, то пусть лучше занимаются любовью, это не так долго, как разборки или тусовки пьяни. Господи, живу в центре, из 12 квартир в подъезде сдают 5, это просто конченный конец. Вот как участковому донести, что дом вроде по Назарбаева, а ощущается район Вокзала по Сейфуллина,

- пишет Dana Baisakova.

Наталья Меткалф отмечает:

В Канаде такой практики, например, вообще нет. Нужно остановиться на день-два, снимай отель или дешевле мотель. А чтобы снять квартиру даже на длительный период нужно предоставить доказательства платежеспособности и рекомендательные письма от предыдущего арендодателя. Сдают посуточно дома для вечеринок, но там строго с шумом. Если после одиннадцати шум гам, то полиция сразу приезжает. Плюс огромные штрафы за поврежденное имущество. Всё зафиксировано на бумаге, а не словами. Только это будет гарантией спокойствия и отсутствия притонов в жилых домах. Для меня это уже как забытый страшный сон, слава Богу.

Нашелся и тот, кто высказался за сдачу квартир посуточно:

То что от посуточной сдачи много бардака и шума это ошибочное мнение, при правильном подходе происходит совсем наоборот. Квартира не ушатываеться как от сдачи помесячно. Арендаторы не обманывают, не живут толпой, не засирают и не ломают ни чего, в основном это культурные и аккуратные люди. Это не выгодней чем длительная аренда, это просто вынужденый способ аренды, который избавляет от повышенного износа квартиры. Лучше сдать квартиру на пару недель в месяц (или вообще мирится с простоем), чем там будет жить толпа студентов.
Вам это не нравиться только потому, что вы не можете найти себе квартиру в длительную аренду по приемлемой вам цене.
p.s. лучшие арендаторы это россияне(на удивление они лучше чем туристы из Европы), кто худшие, лучше наверно не буду писать.

 Как можно заметить, в основном люди против посуточной аренды квартир, про хостелы и гостиницы не было сказано ни слова. Отметим, в Казахстане рассматривается законопроект о запрете хостелов в жилых помещениях. Запрет может заработать со следующего года, сообщает Zakon.kz со ссылкой на КТК.

Ужесточат и требования к владельцам таких заведений. Основная причина — постоянные жалобы жильцов на постояльцев, шум и антисанитарию. Аналогичный закон несколько дней назад заработал в России. У нас же новые правила для таких заведений только разрабатывают. При этом их владельцы уже сейчас хватаются за головы и даже подумывают свернуть бизнес.

Хостел в центре Алматы сейчас знает почти каждый студент и иностранный турист. Заведение из двух блоков рассчитано на 75 постояльцев. Отбоя от клиентов нет ни днем ни ночью. Свой бизнес Александр Акназаров начал еще восемь лет назад. Говорит, за годы изучил все тонкости и столкнулся с массой проблем. Одна из них — жильцы, с которыми приходится регулярно выяснять отношения.

Многим жильцам просто не нравится, что у нас хостел. И много разных гостей, в том числе иностранцев. Наши гости, мы гарантируем, что не распивают алкоголь и не шумят. Мы сразу проводим работу и объясняем правила проживания на территории хостела. Но соседи жалуются каждую неделю, 

— говорит владелец сети хостелов Александр Акназаров.

За закрытие мини-гостиниц в домах сейчас активно выступают жильцы по всей стране. Люди говорят: такое соседство чревато не только шумом и сомнительными постояльцами, но и антисанитарией. От одного такого заведения астанчане пытаются избавиться уже несколько месяцев. Но пока безрезультатно. Неравный бой с хостелами ведет и алматинка Людмила Полихраниди.

Вы заглядывали хоть в один хостел? Вот, например, в нашем доме на первом этаже в двухкомнатной квартире, вы загляните внутрь и посмотрите, что там творится. Они, конечно, голыми не ходят, но они очень громко разговаривают по телефону среди ночи, они вежливые, но все же двери открыты постоянно. Что они готовят, запах идет на весь дом, нет вытяжек, и мы задыхаемся,

— рассказывает Людмила Полихраниди.

Чиновники заявляют, уже скоро все изменится. В стране решено ужесточить правила для владельцев хостелов и мини-гостиниц. Предпринимателям намерены запретить открывать их в жилых домах. Проект уже разрабатывают.

На сегодняшний день это очень острая проблема в городах Казахстана. Жильцы жалуются, недовольны непосредственно тем, что жильцы хостелов пользуются общим имуществом, не соблюдают санитарные требования, и беспокоятся о безопасности себя и своих детей. В целом запрет идет о размещении хостелов в жилых квартирах. Аналогичный закон вступил в России, наш также направлен на то, чтобы хостелы размещались в нежилых помещениях, 

— объясняет зам. директора департамента развития строительной отрасли и ЖКХ МИИР РК Джанет Микишев.

Кроме того, владельцам предстоит оснастить помещения огнетушителями и видеонаблюдением. И все это должно быть в отдельно стоящем нежилом здании. Предприниматели заявляют, что многим придется закрыть хостелы. Работать в убыток они не хотят, как и платить высокую аренду.

Чиновники из профильного ведомства говорят, заведений под вывеской «Хостел» в стране сейчас около тысячи. И большая их часть расположена именно в жилых домах. Причем, как правило, лишь единицы регистрируют свой бизнес и платят налоги. А новый закон как раз будет направлен против таких ночлежек. К слову, уйти в подполье у предпринимателей не получится. Здесь будет тотальный контроль. Новшества вступят в силу уже в следующем году.

Источник: news.mail.ru

Автор: Акина Карменбаева
Поделиться:

Читать другие новости:

30